Cuánto cuesta alquilar un departamento en el Gran Buenos Aires: los precios y el impacto en el salario

Alquilar un departamento en el Gran Buenos Aires demanda destinar entre un tercio y más de la mitad del salario promedio, según la zona y el tamaño de la vivienda. Mientras el sur del conurbano ofrece los valores más bajos, la zona norte registra los alquileres más elevados.

De acuerdo con un relevamiento difundido por Infobae en Vivo Al Amanecer, un departamento de dos ambientes cuesta en promedio $621.000 mensuales en el sur del GBA, $632.000 en el oeste y más de $800.000 en la zona norte.

En el caso de las unidades de tres ambientes, los valores ascienden a $849.000 en el sur, $819.000 en el oeste y alcanzan $1.123.000 en el norte del conurbano.

El informe señala que los alquileres aumentaron 10,6% en el período relevado, una suba inferior a la inflación acumulada, que se ubicó en 17,1%, lo que refleja una desaceleración en el ritmo de actualización de los precios.

Para medir el impacto sobre los ingresos, se tomó como referencia el salario promedio de los trabajadores registrados, medido por el RIPTE, que ronda los $2 millones mensuales. Con esos ingresos, el alquiler de un departamento de dos ambientes en las zonas más económicas representa cerca de la mitad del sueldo.

A ese gasto deben sumarse las expensas y los servicios, lo que incrementa aún más el peso de la vivienda en el presupuesto familiar. Según el informe, el aumento de la morosidad en el pago de expensas evidencia las dificultades que enfrentan muchos hogares, que priorizan cumplir con el alquiler para no perder la vivienda, aun cuando deban postergar otros pagos.

En este contexto, el acceso a una vivienda en alquiler continúa siendo uno de los principales desafíos económicos para las familias del conurbano bonaerense, ya que el costo habitacional absorbe una porción cada vez mayor de los ingresos mensuales.