Relanzan el proyecto para crear un polo comercial junto a la estación del tren San Martín

Trenes Argentinos Infraestructura (ADIF) volvió a poner en marcha el proyecto para revitalizar un predio ubicado junto a la estación José C. Paz de la línea San Martín. La iniciativa busca transformar un terreno actualmente desocupado en un nuevo espacio comercial y gastronómico.

El inmueble, situado en la esquina de las avenidas Leandro N. Alem e Hipólito Yrigoyen, será otorgado en concesión para su explotación comercial. A cambio, el futuro concesionario deberá abonar un canon y ejecutar las obras previstas para acondicionar el lugar.

Según el proyecto, se construirán dos edificios. Uno estará destinado a un local gastronómico de aproximadamente 490 metros cuadrados, mientras que el otro funcionará como un mercado comercial de unos 1.750 metros cuadrados, con 106 locales destinados a emprendimientos y comercios de escala barrial.

Desde ADIF explicaron que la iniciativa forma parte de una estrategia orientada a recuperar y dar nuevos usos a terrenos ferroviarios que actualmente se encuentran sin actividad. El objetivo es aprovechar inmuebles ociosos del sistema ferroviario y generar ingresos a partir de su explotación.

El predio ya había sido incluido en el proyecto de remodelación integral de la estación José C. Paz, cuya licitación se realizó en 2021. Como parte de aquella iniciativa, fueron demolidos los antiguos locales comerciales que funcionaban en el sector.

El proyecto original contemplaba una reorganización integral del entorno ferroviario, con nuevas vías y prolongación de las existentes, nuevos andenes, espacios verdes y un área comercial y gastronómica. Incluso, durante el avance de la propuesta, se difundieron imágenes que mostraban la posibilidad de instalar allí un local de una reconocida cadena internacional de comidas rápidas.

Sin embargo, las obras avanzaron hasta 2023 y luego fueron dadas de baja, por lo que el terreno quedó desocupado. Ante esta situación, el Municipio de José C. Paz había planteado a ADIF su intención de completar con recursos propios algunas de las tareas pendientes y había advertido sobre el riesgo de usurpación debido al estado de abandono del predio.

El nuevo proyecto presenta algunas modificaciones respecto de la propuesta original, aunque mantiene el objetivo de recuperar un espacio estratégico ubicado en uno de los principales puntos de circulación de la ciudad.

La iniciativa se suma además al reciente reinicio parcial del proyecto de remodelación de la estación José C. Paz. Semanas atrás, Trenes Argentinos Operaciones (SOFSE) inició un proceso de contratación para retomar y finalizar parte de los trabajos que habían quedado inconclusos.

Actualmente, cuatro empresas participan de la licitación, que todavía se encuentra pendiente de adjudicación. Una vez definido el ganador, podrán retomarse las tareas previstas en la estación.